Найти: вычет, НПД, сроки…⌘K
Для кого

Для кого

Физическим лицамСамозанятымПредпринимателямОрганизациям

Разделы

СправочникКалькуляторыКалендарьОбучениеО проекте

Ипотека и жильё · Расчёт по вашим условиям

Аренда или покупка

Сравните капитал на выбранном горизонте с учётом ипотеки и вложения свободных денег.

Ваши условия

Суммы остаются в браузере и не сохраняются. Все поля обязательны; если расходов или доходности нет, укажите 0.

Рубли, можно с копейками.
Рубли, можно с копейками.
Введите своё условие. Пример не является предложением банка.
12 месяцев — 1 год; 240 месяцев — 20 лет.
12 месяцев — 1 год; 240 месяцев — 20 лет.
Рубли, можно с копейками.
Введите своё условие. Пример не является предложением банка.
Введите своё условие. Пример не является предложением банка.
Введите своё условие. Пример не является предложением банка.
Страхование, содержание, ремонт и налоги, которые вы хотите включить.
Рубли, можно с копейками.
Введите своё условие. Пример не является предложением банка.

Примеры — учебные условия. Ставки и расходы уточняйте в своём договоре.

Как считается результат

Стартовые деньги одинаковы: взнос и расходы сделки. Арендатор вкладывает их, покупатель тратит на покупку. Каждый месяц сторона с меньшими расходами инвестирует разницу. В конце покупатель условно продаёт жильё и погашает оставшийся долг.

Что важно учесть

Это сценарий, а не прогноз или инвестиционная рекомендация. Цена жилья и аренда меняются раз в год; доходность капитала начисляется ежемесячно, расходы владельца постоянны. Налоги на доходы и продажу, инфляция и риски не моделируются. Все темпы роста задаёте вы; они могут не реализоваться.

Деньги считаются в копейках. Проценты за месяц округляются до копейки; годовая ставка делится на 12. Банковский график с начислением по дням может отличаться.

Все 8 калькуляторов →